O governador Rui Costa terá um caminho de, pelo menos, quatro passos pela frente se, de fato, quiser construir um Centro de Convenções no Comércio, na área onde hoje está o Grupamento de Fuzileiros Navais, após a Marinha aceitar sair dali.
O primeiro não deve ser dificultoso, já que segundo Ricardo Saback, à frente da regional da Superintendência de Patrimônio Público da União (SPU), “o orgão só formaliza” acordos entre partes, adequando à Legislação. Ou seja, não emite parecer pelo ‘sim’ ou ‘não’. Se é assim, embora Saback seja indicação de Lúcio Vieira Lima, do MDB, a questão política não será impeditivo.
Nesse meio tempo, o governo terá de decidir se mantém o projeto da Paralela ou não. Daí, se decidir tocar em paralelo o projeto do Comércio, cabe a pergunta: a economia da cidade comporta três CC? Ou vai abdicar do projeto do Parque de Exposições? Este, o passo dois.
Investimento – Três: a construção de nova sede para abrigar os fuzileiros com desembolso de R$ 70 milhões. Aloca recursos e contrata. Enquanto não ficar pronta, fuzileiros não saem do Comércio.
Passo quatro: o investidor contratado pelo Estado, seja por PPP ou não, terá de seguir o Plano Diretor de Salvador: ali o gabarito é de 12 metros de altura (quatro andares). A área é destinada a Operações Consorciadas Urbanas – o que comporta um CC.
O prédio é mais alto? Governo terá de conversar com a Prefeitura para se chegar a um acordo em relação às contrapartidas. Ironicamente, como diz uma fonte da Prefeitura, a oposição na Câmara de Vereadores bradou quando o PDDU definiu a região como propícia para Operações Consorciadas Urbanas, mas deve ser justamente esta a salvação para os planos de Rui ali.
A Tarde
